Un contrat clair, complet et sans frais cachés
Avec le contrat “Tout compris”, déléguez l’ensemble de la gestion administrative et technique à nos équipes Gestion locative IMMOSQUARE et valorisez votre patrimoine, pour un investissement immobilier rentable et sans contrainte. Un gestionnaire dédié se charge de l’ensemble des tâches pour optimiser la location et assurer l’entretien de votre bien en toute autonomie, et prend soin de vous consulter si vous le souhaitez. Grâce à votre espace personnel en ligne, vous pouvez aussi accéder facilement et 24h/24 à tous les documents concernant votre location. Une solution de gestion intégrale et transparente qui satisfait plus de 2 500 administrés.
Envie de maximiser vos revenus locatifs et de valoriser votre patrimoine immobilier sans les contraintes de la gestion locative ? Demander un devis à nos équipes, elles vous répondront rapidement. C’est gratuit et sans engagement
Installation du locataire
Reportage photos, visite virtuelle, rédaction et diffusion de l’annonce : portails, réseaux sociaux
Estimation précise du prix du loyer avec remise en main d’une étude détaillée
Organisation des visites
Étude du dossier et de la solvabilité des candidats
Rédaction et signature du bail par signature électronique
État des lieux d’entrée
Service de conciergerie pour aider vos nouveaux locataires à emménager (déménageurs, contrats énergie, fournisseur internet etc.)
Pendant la location
Encaissement des loyers et envoi des quittances et avis d’échéance aux locataires
Révision annuelle des loyers et renouvellement de bail
Gestion et suivi des sinistres et travaux courants
Règlement des appels de fond du syndic et des factures d’entretien
Aide à la déclaration des revenus fonciers
Envoi trimestriel d’un compte-rendu de gestion (loyers encaissés, appels de fonds, facture de travaux etc.)
Accès à l’ensemble des documents concernant la location de votre bien en ligne via votre espace client
Départ du locataire
Organisation des prévisites (état général du bien, établissement de devis de remise en état etc.) pour optimiser la relocation
État des lieux de sortie
Régularisation des charges
Restitution du dépôt de garantie
Chiffrage des dégradations et gestion des travaux
Vérification de la validité des diagnostics obligatoires