LA LOI MALRAUX

La loi Malraux accorde une réduction d’impôt allant jusqu’à 120 000 € sur une période de 4 ans.
Cette réduction d’impôt est de 30% du montant des travaux éligibles pour les opérations réalisées sur un Site Patrimonial Remarquable (plan de sauvegarde et de mise en valeur) et de 22 % pour les opérations réalisées sur Site Patrimonial Remarquable ;

Les biens éligibles au dispositif Malraux sont la plupart du temps situés dans les centres-villes historiques (Nice, Bordeaux, Lyon) et permettent de profiter d’une défiscalisation puissante tout et d’un potentiel de plus-value réel. La loi Malraux est relativement peu connue du grand public. Généralement, on a tendance à penser que pour investir dans le cadre de la Loi Malraux il faut débourser des sommes très importantes. L’investissement démarre à partir de 200.000 €. La Loi Malraux s’adresse essentiellement à des contribuables payant plus de 25.000 € à 1OO OOO € d’impôts.

Les investisseurs Malraux peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 30% des dépenses de rénovation, plafonnées à 400 000 € sur une période de 4 ans. Cette réduction d’impôt peut être étalée sur plusieurs années et peut être reportée sur les années suivantes si elle dépasse le montant de l’impôt dû.

L’investissement Malraux est destiné aux investisseurs amoureux de la belle pierre, de l’authenticité et du savoir-faire d’artisans spécialisés dans le domaine de la rénovation.